Как получить максимальную прибыль от аренды квартиры

Большинство собственников, сдающих в аренду свою квартиру, хотят получить максимальную прибыль. Для того чтобы выгодно сдать квартиру, недостаточно установить арендную плату и обратиться в риэлтерское агентство с целью поиска квартиросъемщиков. Если стоимость ежемесячных платежей будет не соответствовать состоянию жилья, арендатора придется искать длительное время. Также квартиру может арендовать недобросовестный квартиросъемщик, который может задерживать платежи или использовать квартиру не по назначению, например, как подпольную мастерскую. Поэтому, стоит рассмотреть вариант сдавать квартиру посуточно в Самаре на то время, пока вы не найдете постоянного квартиросъемщика. Для этого необходимо делать отчетные документы за проживание в квартире посуточно в Самаре

Сдать квартиру посуточно по максимально выгодной цене можно только в том случае, если она будет привлекательна для добросовестных нанимателей, имеющих стабильный доход. В первую очередь необходимо внимательно осмотреть помещение со стороны квартиросъемщика. Конечно, не обязательно проводить капитальный ремонт, с заменой полов и коммуникаций, но можно вложить небольшие средства в отделку квартиры.

Если обои радовали хозяев в далекие 90-е годы, это не значит, что новые жильцы проникнутся настроением того времени. В настоящий момент на строительных рынках Самары множество предложений недорогих отделочных материалов, которые помогут придать жилью современный вид. Достаточно обновить обои, покрасить потолки водоэмульсионной краской и купить недорогой линолеум - квартира станет более привлекательна для арендатора. Мебель советских времен также не придаст помещению товарный вид. Если собственник не планирует замену старых шкафов на современные, то нужно, хотя бы убрать все лишние вещи, которые вряд ли понадобятся квартиросъемщикам. Так, старое пальто 70-х годов прошлого века не предмет декора, а ненужный хлам, создающий для жильцов определенный дискомфорт. Особое внимание стоит обратить на состояние сантехники. Ванна и туалет должна быть чистыми, краны не должны протекать.

После того, как квартира сияет чистотой, настало время выбрать подходящего арендатора. Для поиска можно обратиться в риэлтерское агентство, но осмотр квартиры лучше проводить самостоятельно. Самая привлекательная категория квартиросъемщиков – одинокие мужчины и женщины от 30 лет, семейные пары или компании Самары, арендующие жилье для работников. При проведении осмотра нужно обратить внимание на внешний вид арендатора, поинтересоваться источником доходов, узнать, сколько жильцов будет проживать в квартире, внимательно ознакомиться с оригиналом паспорта. Если потенциальный квартиросъемщик презентабельно выглядит, имеет стабильный доход и в целом производит положительное впечатление, можно заключать договор аренды квартиры.