Минусы при сдаче квартиры в аренду

При сдаче квартиры в аренду, необходимо точно уточнить, кто будет проживать в вашей квартире, сколько раз в месяц вы будете посещать свою квартиру, так сказать с проверкой. Есть некоторые недобросовестные арендаторы, которые умудряются снять квартиру, и потом делать с ней все что хотят. Например, могут просто пересдать, или еще хуже сдавать ее посуточно. А вы только представьте себе, какой урон ваша квартира может понести от каждодневного визита разных людей, во-первых, это порча вашего имущества, которое вы передали вместе с вашей квартирой. Так же возможно проживание большого количества людей. Например, к вам пришла семейная пара, чтобы снять жилье, а в итоге, когда вы пришли за очередной оплатой, выясняется, что с молодыми ждут жить и их родители, и бабушка с дедушкой.

Еще возможный факт обмана со стороны арендаторов, это не оплаченные счета. Самое худшее, это переговоры по межгороду. Счет за такую услугу, может быть очень и очень солидный, если вы не хотите в это впутаться уберите телефон совсем, или же отключить восьмерку. Так же это касается счетов за электроэнергию. За неделю, как арендаторы захотят съехать, свертись с ними по поводу электроэнергии.

При сдаче вашей квартиры, уберите все ценные вещи из нее, например, дорогой хрустальный сервиз или старинный бабушкин комод, а так же картины, которые имеют для вас ценность. Чтобы в последствии не переживать о том, что ваши вещи могут повредить.

Неплохо составить общую опись всего имущества, которое находиться в вашей квартире. А лучше сфотографировать все. Уточнить сразу арендатору, что за порчу имущества он, арендатор, несет ответственность, а не, как и вы, арендодатель. Для бухгалтерии вы можете купить отчётные документы для командировочных за проживание в квартире посуточно и гостинице.

Обязательно пропишите в договоре, что все имущество, которое находиться в вашей квартире должно оставаться на своих местах. Сейчас некоторые арендаторы поступают так, заезжают в квартиру, там стоит старенькая бабушкина мебель, они ее потихонечку выкидывают и привозят свою новую. Они, не задумываются о том, что они уедут со своей мебелью, а вы останетесь в пустой квартире, а сдать такую намного труднее, чем меблированную.