Оценка недвижимости перед продажей

Чтобы не ошибиться в стоимости квартиры перед продажей, объект необходимо оценить

Сегодня не существует двух абсолютно одинаковых объектов недвижимости, итак, оценка каждого объекта происходит в индивидуальном порядке. Даже, если обе недвижимости располагаются в одном районе, в домах одинакового типа, то, все равно, они не равнозначны. Например, они могут располагаться на разных этажах, отремонтированы отлично друг от друга, цена отделочных материалов этих квартир может быть разной. Есть много различных показателей, отличающих одну квартиру от другой.

Есть общие параметры оценки продаваемого объекта недвижимости. Есть специальные аналитические интернет-ресурсы. Но на них представляются только лишь средние цены, демонстрирующие падение или рост стоимости типовых объектов.

Конечно, можно выставить объект недвижимости по довольно высокой цене, а потом сбросить стоимость при встрече с покупателем. Но тогда придется очень долго ждать реальной продажи.

Существует оптимальный вариант - использовать умение профессионального оценщика. Его надо специально пригласить для того, чтобы узнать реальную адекватную цену объекта недвижимости. В среднем, стоимость оценки объекта недвижимости составляет 200 долларов США. Оценка представляет собой определенный отчет о стоимости недвижимости, стоимость в нем будет соответствовать реальной цене на рынке недвижимости. Такой вид отчёта особенно нужен и просто необходим, если сделка проходит в сфере ипотечного кредитования. В другом случае покупатели могут сами оспаривать заявленную стоимость с помощью собственных соображений.

Если принимается решение сделать оценку своего имущества самому, надо тщательно изучать объявления о продаже объектов, аналогичных своему объекту. Цены в таких объявлениях разнятся, но не стоит беспокоиться насчет этого. Если заявленная цена слишком высока, то, как правило, она предполагает большую скидку.

Также можно обзвонить нескольких риэлторов и предложить им всем одновременно участвовать в продаже квартиры. При этом по телефону можно выяснить приблизительную цену объекта продажи, и эта цена тоже может быть завышенной.

Оптимальный вариант, который успешно поможет продавать недвижимость по реальной рыночной цене, - это заключение договора с агентством на индивидуальное уникальное право продажи объекта. Таким образом, можно стимулировать риэлторскую контору на скорую продажу объекта недвижимости и гарантированно получить фиксированную сумму за данный объект недвижимости.

Предоставляем отчётные документы за проживание в квартире посуточно для физ.лиц и организаций, подтверждающие проживание в гостинице от собственника , возможна оплата по безналичному расчёту.