Законные основания для выселения "лишних" граждан из квартиры

После бракоразводного процесса жить с бывшим членом, как правило, просто невозможно. Поэтому перед владельцами возникает вопрос о выселении этих жильцов. Существует несколько законных поводов для выселения "лишних" граждан.

  • 1) Собственник помещения имеет право обратиться в судебный орган с заявлением, чтобы лица, которые больше не являются членами семьи, были выселены и сняты с регистрационного учета. Но, если выселяемые граждане не имеют другой недвижимости, и денежных средств, чтобы ее приобрести, здесь судебный орган дает им отсрочку от 3-х месяцев до 1 года, кроме того, если владелец исполняет еще и алиментные обязательства, то выселение без обеспечения недвижимостью вовсе невозможно.
  • 2) Если граждане занимают объект недвижимости, по соглашению коммерческого найма, или снимают его, а срок по этим соглашениям истек, то это является веским основанием для выселения, если иное не предусмотрено договорами.
  • 3) Если граждане, прописанные в муниципальной собственности, переехали на новое местожительство, и имеют там работу и семью, но не оплачивают коммунальные и эксплуатационное платежи по месту прописки, то они тоже подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.
  • 4) Если истек срок временной регистрации, лицо тоже подлежит выселению из квартиры.
  • 5) Если между бывшими супругами был официально оформлен брачный договор о разделе недвижимости, в котором указаны сроки нахождения в квартире и основания для выселения.
  • 6) Если лица находятся под опекой и попечительством, то выселение без согласия органов, решающих эти вопросы, и без предоставления другого равнозначного жилья невозможно.
  • 7) Если несовершеннолетние зарегистрированы в квартире обоими родителями, то выселение невозможно, но, если в судебном органе будут предъявлены доказательства, что регистрация лица имела формальный характер, а лицо, фактически, там не проживало, и даже туда не вселялось - процедуру выселения можно начинать.
  • 8) Если имеются граждане, которые находятся на иждивении, выселение возможно, но, когда все отношения по иждивению или выплате алиментов будут закончены, или прекращены, в соответствии с законом, но это должно быть доказано в судебном порядке.
  • 9) Если доля собственника в квартире незначительна, и он не может, фактически, там проживать, судебный орган может вынести решение об изъятии данной доли в пользу иных владельцев.
  • 10) Если гражданин не обеспечен недвижимостью, то он вправе требовать отсрочку выселения до 1 года; если же лицо обеспечено недвижимостью, то временное место для проживания не предоставляется.

При временном проживании в городе Самара купите отчётные документы гостиницы на требуемую вам сумму.