Как выбрать надежного застройщика приобретая квартиру в новостройке

Как сделать правильный выбор застройщика, если вы приобретаете квартиру в доме, который не построен. Критерии, которые позволяют определить степень надежности, окончательно не выявлены. Да и у каждого специалиста на этот счет разные мнения. Даже профессионалы при помощи тщательной экспертизы не всегда определяют уровень надежности застройщика, хотя, если бы это можно было сделать, то решилось бы ряд проблем и удалось бы избежать некоторых сложностей при застройке. Не стоит забывать об особенностях законодательной базы страны.

Ни один девелопер, как ни один человек, не застрахован от случайных поворотов судьбы, которые происходят случайно, когда их совсем не ждешь. Роковой поворот может быть вызван неожиданной сменой власти, а также ее политического курса. Тем не менее, это все может сказаться на стройке и продаже недвижимости. Существенное влияние данный факт может оказать и на условия приема готового жилья, которые составляет госкомиссия.

Очень важный, но не менее сложный момент - это оценка финансовой состоятельности компании-застройщика. Основные критерии - наличие кредиторских требований и ликвидных активов, разумная политика в отношении распоряжения капиталами, масштабы уставного капитала, положительный баланс, как активных финансовых резервов, так и пассивных. Иногда некоторые девелоперы заявляют, что строят за свои средства, однако на самом деле это бывает не так.

Иногда во многом соискателям надежных застройщиков посильную помощь оказывают средства массовой информации. Не думайте, что просмотр периодики в интернете и в газетах - это напрасная трата времени. Часто договоренности между застройщиками и банками находят отражение в периодике, размещенной, главным образом в интернете. Такое партнерство положительный знак, как для застройщика, так и для будущих обладателей квартир в строящемся доме. Снять посуточно квартиры с отчётными документами за проживание в гостинице в Самаре можно на этом сайте.

В периодике банки производят анализ доступных средств застройщика, подводя итог относительно того, каков критерий его надежности. Информация относительно застройщика может попасть вам от банка, который производит его кредитование, а также вы можете получить к ней доступ путем анализа специальных данных. Несомненно, договор долевого участия в строительстве - это гарант защиты ваших прав. Гарантии со стороны государства, которые были получены девелоперами в период кризиса - это хороший момент. Теперь покупатель может быть спокоен за строительство, ведь девелоперу оказывает помощь государство и в следующий раз, несомненно, оно тоже протянет ему руку помощи.